Aide financière - Prêt logement : la MRA a reçu  30 669 demandes à ce jour

À partir du mois de septembre, les Mauriciens qui ont contracté un prêt logement (Home Loan) auprès d’une institution financière toucheront une allocation de Rs 1 000 par mois auprès de la Mauritius Revenue Authority (MRA). Ceci dans le cadre du Housing Loan Relief Scheme, une mesure annoncée par le ministre des Finances dans le dernier Budget.

Les premiers paiements attendus en ce mois de septembre

• Le MRA procède actuellement à des vérifications et commencera à verser l'allocation au cours de ce mois.
• Rs 1 000. C’est le montant qui sera directement crédité sur le compte bancaire du bénéficiaire chaque mois. 
• 70 000. C’est le nombre de ménages qui devrait bénéficier de ce « scheme ».  
• Rs 840 millions. C’est le montant total que décaissera l’État pour le paiement de ce « scheme ». 

L’allocation est payable aux individus qui ont contracté un « secured housing loan » auprès…

• d’une banque ou une institution non bancaire opérant sous la Banking Act.
• d’une compagnie d’assurance opérant sous la Insurance Act.
• du Sugar Industry Pension Fund.
• de la Banque de Développement de Maurice.
• des Statutory Bodies Family Protection Fund.

Trois Questions à…Mahmad Oozeer, directeur des opérations à la MRA : «L'allocation est payable de juillet 2023 à juin 2024 et le prêt ne doit pas dépasser Rs 5 M»

Quel est le but du Housing Loan Relief Scheme ?
L'objectif du Housing Loan Relief Scheme est d'apporter un soulagement aux ménages touchés par la hausse des taux d'intérêt en mettant à disposition une aide financière de Rs 1 000 aux particuliers ayant contracté des prêts pour l'achat d’un logement. Le montant total du prêt au logement ne doit pas dépasser Rs 5 millions. L'allocation est payable pour la période de juillet 2023 à juin 2024 et est applicable pour les prêts au logement garantis par une hypothèque ou une charge fixe sur un bien immobilier. Les prêts doivent être utilisés exclusivement pour l'achat, la construction ou l'agrandissement d'une maison. Il est bon de noter que le Prêt Logement Garanti ne comprend pas un prêt contracté exclusivement pour l’achat d’un terrain nu, qu’il soit résidentiel ou agricole.

Quels sont les défis auxquels la MRA fait face pour mettre en place le système pour le paiement ?
Le défi de la MRA était de mettre en place un système simple et facile à utiliser et pouvant être automatisé avec un minimum d’intervention humaine. Il était également important que la MRA aborde les questions liées aux prêts conjoints ou aux prêts contractés par la même personne auprès de différentes institutions en vue de garantir que le montant total du prêt au logement ne dépasse pas Rs 5 millions ou que le montant total du remboursement du prêt n'est pas inférieur à Rs 1 000 par mois. Par ailleurs, il fallait garantir que l'aide financière soit fournie uniquement dans les cas où le prêt a été effectivement remboursé. Ce critère exige un ‘reporting’ mensuel par les banques et institutions financières correspondantes. La MRA a mis en place un système de demande simple permettant à l'emprunteur de soumettre électroniquement une demande unique et de fournir ses coordonnées bancaires pour que l'allocation y soit créditée. Les banques et autres institutions financières sont priées de soumettre par voie électronique un relevé mensuel donnant des informations sur les emprunteurs ayant contracté des prêts au logement garantis et le montant du remboursement effectué. Sur la base des informations fournies par ces institutions, la MRA procédera aux vérifications nécessaires et effectuera le paiement directement sur le compte bancaire des emprunteurs. La MRA procède également à une vérification des coordonnées bancaires fournies par l'emprunteur dans sa demande avant tout paiement sur ce compte bancaire.

Y a-t-il une facilité proposée par la MRA pour ceux qui ont des difficultés à s'enregistrer ? 
Les emprunteurs qui rencontrent des difficultés à s’inscrire peuvent appeler notre hotline, 207 6000, ou envoyer un e-mail à FSU@mra.mu ou même appeler la MRA pour obtenir de l'aide. Ils peuvent également visiter le site Web du MRA où des explications sur la mesure ont été fournies via une vidéo (https://www.mra.mu/index.php/eservices1/financial-assistance/housing-loan-relief-scheme).