Immobilier: Top 5 des erreurs les plus fréquentes dans la construction d’une maison

Des piliers qui s’affaissent, des murs qui se fissurent, des creux dans le béton ou encore un dallage qui laisse filtrer l’eau : ce sont là des défauts de construction récurrents dans les maisons nouvellement bâties. Voici cinq des erreurs les plus fréquentes dans la construction d’une maison.

Lamudi.mu Île Maurice a demandé l’avis d’architectes et de professionnels de la construction. Engager des non-spécialistes Le souci de vouloir économiser de l’argent pousse, malheureusement, le particulier à rechercher les services de maçons ayant appris le travail sur le tas, aidés généralement de deux ou trois tâcherons, tous sans qualifications, mais avec une rémunération moindre. D’où des erreurs dans la composition du mortier, dans la géométrie, ou même dans le suivi du plan. Parallèlement à cela, un gaspillage des matériaux tels que le ciment ou le fer, ce qui n’arriverait pas avec un spécialiste maîtrisant les calculs nécessaires. Ne pas être réaliste Il arrive aussi que le propriétaire s’entête à vouloir, à tout prix, faire construire sa maison en dépit d’une non-compatibilité avec la topologie de son terrain et avec son environnement. C’est ainsi que des constructions sont tombées en ruines ou tout simplement abandonnées à cause d’un terrain trop meuble, trop humide ou même trop venteux. Ne pas utiliser les bons matériaux Être avare en construisant sa maison conduit à le faire avec des matériaux de mauvaise qualité ou non-adaptés. Même chose si l’on est ignorant des normes de construction. Pourtant, suivant la taille et le type de maison, il existe des matériaux désignés. C’est le rôle du spécialiste de déterminer leur nature et leur quantité. L’une des principales erreurs dans le choix des matériaux est la tendance à choisir en priorité le moins cher. Un projet mal étudié Cette erreur est souvent liée à l’entêtement ou à la précipitation du propriétaire qui veut, à tout prix, construire une maison afin de la mettre en location. Résultat : une maison fragile, pleine de défauts, érigée sur un terrain et un environnement inadaptés et beaucoup d’argent jeté par la fenêtre. Des lacunes dans le suivi et la surveillance Construire sa maison est une décision qui requiert aussi un suivi et une surveillance assidus de la progression des travaux. Autrement, les mauvaises surprises afflueront : gaspillage de matériaux, travail bâclé, etc. Une maison sans surveillance durant sa construction peut être belle et resplendissante les premiers mois et révéler tous ses défauts très tôt. Avec la collaboration de l’équipe de Lamudi (www.lamudi.com.mu)