Sanjiva Ramsamy: «Nous croyons fermement dans le potentiel de la région Sud»

Dans l’entretien qui suit, le responsable commercial du Plaisance Family Shopping Village revient sur le projet immobilier à Rose-Belle. Il se dit confiant dans la pérennité de ce projet d’Apavou Immobilier. Et ce, en dépit, des difficultés de plusieurs centres commerciaux à travers Maurice. En quoi le Plaisance Family Shopping Village se distingue-t-il des autres centres commerciaux du pays ? Il est important de préciser que ce nouveau concept commercial sur le principe du « retail park » est pensé comme un « village commercial », une première à Maurice. Il sera tourné vers un public familial dans un cadre paysager soigné avec une offre qualitative accessible. L’une des différences avec les autres centres commerciaux, c’est que ce village commercial sera bien plus qu’un centre qui réunit des commerces et des restaurants. Il sera un lieu de vie authentique avec un concept de services, de loisirs et de culture, qui sera traduit, par exemple, avec l’intégration d’un parc de 5 000 mètres carrés installé autour d’un espace convivial prévu pour attirer, avant tout, la famille. Est-ce qu’à Rose-Belle la demande justifie un tel projet alors que le village a déjà un centre commercial ? Idéalement situés au cœur de la région sud du pays, Rose-Belle et les villes ou villages avoisinants présentent d’importantes perspectives de croissance économique et démographique, avec une zone de chalandise de 250 000 habitants. Rose-Belle est appelé à devenir dans un futur proche la capitale du Sud. L’idée d’investir dans un village commercial dans cette partie du pays s’est concrétisée après de minutieuses considérations et d’analyses des besoins et de demandes des habitants de la région à travers des études de marché qualitatives et quantitatives. Différents centres commerciaux dans le pays font face à des difficultés en raison de la forte concurrence. Comment le groupe Apavou s’assure-t-il que le Plaisance Family Shopping Village sera un projet pérenne ? Au niveau de notre stratégie commerciale, nous nous penchons sur un partenariat et une relation durable avec nos commerçants qui bénéficieront, par exemple, d’un tarif de location abordable et compétitif. Étant aussi un groupe qui ambitionne de proposer la qualité au meilleur prix, nous nous engagerons également dans un accompagnement commercial et marketing auprès des commerçants avec les moyens nécessaires pour assurer leur pérennité avant tout, ainsi que celle du Plaisance Family Shopping Village. Qu’il s’agisse du shopping, des supermarchés, du food court ou même des loisirs, ces engagements tactiques et stratégiques auront une répercussion sur l’offre variée de produits et de services qui sera accessible aux Mauriciens, tous pouvoirs d’achat confondus. Le groupe Apavou concède que « les projets immobiliers deviennent des outils de valorisation des territoires dans lesquels ils s’insèrent ». En d’autres mots, la construction de centres commerciaux n’est-elle pas une manière de spéculer sur la valeur des terrains ? Avec la construction du Plaisance Family Shopping Village, la région sera certainement valorisée. Ce village commercial agira définitivement comme un catalyseur de développement pour toute cette partie du pays. Nous croyons fermement dans le potentiel de la région Sud et c’est pour cela que le groupe Apavou Immobilier a investi dans un tel projet qui contribuera de façon significative à la croissance économique de la région Sud.