Josian Deelawon, le businessman au cœur d’une affaire judiciaire retentissante

L’affaire des valises contenant de la monnaie locale et étrangère pour un total de Rs 119 397 817 n’a pas fini de connaître des rebondissements.

À la source, une arrestation samedi dernier par la Financial Crimes Commission (FCC), de Josian Deelawon, homme d’affaires actif dans l’immobilier et le tourisme, et son comptable Nitish Oomah. L’homme d’affaires a affirmé que les fonds appartenaient à l’ancien Premier ministre, Pravind Jugnauth, lui aussi arrêté puis relâché sous caution. Fondateur du holding MyGroup, Josian Deelawon est l’unique actionnaire d’une flopée de compagnies. Dans le tourisme d’abord avec My Holidays Ltd, et dans le foncier ensuite. Sur ces 10 dernières années, l’homme a développé plusieurs projets haut de gamme destinés à une clientèle internationale.

Parmi ses réalisations emblématiques figure Atlantis II, un complexe de 18 villas de luxe situé sur la route de la Salette à Grand-Baie. Chaque unité, dotée d’une piscine privée, cible, entre autres, les investisseurs étrangers souhaitant obtenir un permis de résidence. Le chantier pour ce projet a déjà été ouvert mais n’est pas encore totalement achevé.

Le précédent projet Atlantis, achevé et vendu, repose sur un concept similaire, combinant raffinement et accès privilégié à la plage de Grand-Baie.

Son holding compte également Les Canonniers Luxury Apartments à Pointe-aux-Canonniers, proposant six appartements et un penthouse exclusif. Conçu dans un style mêlant modernité et éléments tropicaux, ce complexe a rencontré un vif succès commercial.

Autre projet d’envergure : Andrea Residences à Péreybère, un ensemble de penthouses et d’appartements avec des équipements modernes et un accès sécurisé, lui aussi ouvert aux investisseurs étrangers. Dans la même lignée, Cape Bay Beach Resort à Bain-Bœuf, tout près de la plage publique, propose 49 appartements de luxe. Ce projet est également achevé et les appartements vendus. 

Une concession foncière sur les pas géométriques

En parallèle de ses activités privées, Josian Deelawon a été le bénéficiaire d’une concession de l’État. En juillet 2019, soit trois mois avant les élections générales, son entreprise My Leisure and Project Development Co. Ltd obtient l’accord du ministère du Logement et des terres pour une parcelle de 2,83 arpents (11 965,45 m²) sur les pas géométriques d’Anse-La-Raie. 

Le terrain, stratégiquement situé près d’hôtels renommés tels que le Paradise Cove Boutique Hotel et le Blumarine Attitude, devait accueillir un complexe touristique. Toutefois, au fil des années, le projet a évolué vers un complexe résidentiel vendu sous le régime VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), destiné à des acheteurs étrangers.

Malgré l’obligation initiale de respecter un délai de 18 mois pour soumettre l’ensemble des documents requis, Deelawon a bénéficié de plusieurs prolongations successives. En juin 2022, le ministère du Tourisme donne son aval à la transformation du projet. L’EIA (Environmental Impact Assessment), indispensable pour l’approbation, est déposée à la même période.

Le dossier présente un complexe comprenant six blocs d’appartements, ainsi qu’un espace commun avec réception, restaurant, salle de sport et spa. Soixante-dix-huit unités résidentielles sont prévues, allant du studio aux appartements de trois chambres. Après analyse du projet, l’EIA est validée par le ministère de l’Environnement le 8 mars 2023. Toutefois, à ce jour, le projet n’a pas encore vu le jour. Le terrain est toujours en friche.