Investissements : 5 projets de villas de luxe à Rs 15,8 milliards en gestation

Le Premier ministre s’est penché il y a quinze jours sur cinq projets de construction de villas de luxe dans le Nord, l’Est et l’Ouest. Le plus gros pèse Rs 8 milliards et sera l’œuvre d’une société sucrière.

Des villas de luxe seront bientôt adossées aux plus beaux sites de Maurice. Le Fast Track Commitee (FTC), présidé par le Premier ministre Pravind Jugnauth, il y a quinze jours, a passé en revue dix-sept projets de développements majeurs dont six concernent la construction de villas de luxe pour des investissements de l’ordre de Rs 15,8 milliards.

En ce qu’il s’agit des villas de luxe, il y a d’abord la société Jimei International Development Ltd qui projette de faire sortir de terre 16 villas sur une portion de 6 010 m2 (1 A 42 p) à Péreybère. Le tout sera accolé à un club house équipé d’un spa, d’une salle de gym et d’un coin pour enfants pour la coquette somme de Rs 215 millions.

Le consortium composé des Mauriciens Mohammad Sarwar Issack Joonus, Dean Yeadon, Bryce Bauwens et du Sud-Africain Jonathan Xavier Tagg qui sont derrière Yellow Futures, prévoit, lui, 43 appartements et 73 penthouse sous le Property Development Scheme (PDS) sur 2 A 58 p à Grand-Baie. Coût du projet : Rs 621 millions.

Anahita Estates, dont le propriétaire est la société Alteo, envisage de se lancer dans la réalisation de 216 villas autour d’un parcours de golf de dix-huit trous à Beau-Champ. Avec 70 appartements, 20 duplex et 40 « golf lodges », le projet est estimé à 8 milliards et sera pourvoyeur de 250 emplois.

Origins at Les Vallées de Chamarel qui est gérée par B & T Properties à travers Curzon Holdings dont les directeurs sont des étrangers prévoit le développement de 50 villas sur 285,5 arpents. Le projet estimé à Rs 6,67 milliards inclut 25 suites, un centre équestre, un centre de tennis, un spa, un complexe sportif, un héliport, un « market garden », entre autres.

Déjà annoncé, JinFei Blue Properties va aller de l’avant avec la construction de 72 villas et 60 appartements autour d’un centre commercial à Anse Jonchée, à Vieux-Grand-Port, pour Rs 2,97 milliards. Omnicane, pour sa part, espère créer un lotissement résidentiel de Rs 600 millions sur 50 hectares à Mare-d’Albert. 998 lots résidentiels et sept espaces verts sont prévus.

Le FTC, qui s’était déjà réuni en avril, a aussi passé en revue les projets d’hôtels. Outre celui du Chaland à La Cambuse et les villas One & Only au Saint Géran, il s’est penché sur le dossier de United Properties dont l’unique actionnaire est United Docks. Celle-ci projette d’ouvrir un hôtel de 195 chambres et 60 appartements sur 8 377 m2 (1 A 98 p) à Port-Louis pour Rs 1,12 milliard. Il sera complémentaire à un supermarché, une salle de gym, un restaurant, un café et des espaces bureau.

BR Property, lui, caresse l’idée d’ouvrir le Koki Bay Hotel qui comprendra 180 chambres sous l’Invest Hotel Scheme (IHS) sur un terrain de l’État de quatre hectares à Melville, à Grand-Gaube. Coût de l’investissement : Rs 1 milliard. L’établissement sera géré par le groupe Mantis.

KPMM qui compte la société sud-africaine KPMM Roads and Earthworkd (Pty) Ltd, le Sud-Africain Stuart John McKenzie et le Mauricien Sahadeo Ramjit - ancien comptable de l’ex-bookmaker Michel Lee Shim et actuel directeur de Sport Data Feed - comme actionnaires compte construire un hôtel 5 étoiles de 200 chambres à Bel-Ombre pour Rs 1,6 milliard. Celui-ci sera géré par Avani Hotels & Resorts.

Mis à part le projet de ferme aquacole de la société Growfish et l’aquarium du groupe Eclosia (ex-Food and Allied), le Premier ministre a aussi étudié la demande de Vetilang Ltd de se lancer dans l’exportation d’huiles essentielles à Chamarel. Notamment en cultivant cinq types de produits sur les terres acquises auprès de la famille Lenoir.

Vetilang Ltd a Firdos Habib Azad Kalfane comme actionnaire. Celui-ci gère déjà trois sociétés spécialisées dans le même créneau à Maurice. Et deux autres aux Comores. Il prévoit d’investir Rs 138 millions dans ce projet qui comprend aussi la mise sur pied d’une distillerie.