Investissement étranger: Attacq se retire de l’actionnariat de Bagatelle Mall of Mauritius

Le fonds d’investissement sud-africain Attacq cède ses actions dans Bagatelle Mall of Mauritius à Atterbury et Ascencia. Ce retrait de l’actionnaire étranger n’affectera pas les opérations du centre commercial. Attacq a décidé de se désinvestir de Bagatelle Mall of Mauritius. Il détenait environ 42,5 % du centre commercial. 7,5% de ses actions iront à la firme sud-africaine Atterbury alors que le reste ira au groupe immobilier mauricien Ascencia. Atterbury est une « sister company » d’Attacq. Les deux détenaient 49,9 % de Bagatelle. A savoir près de 42,5 % détenus par Attacq et 7,48 % par Atterbury. Via cette transaction, Atterbury récupérera environ 7,5 % des actions d’Attacq, pour totaliser 15 % alors que Ascencia, passera d’un actionnariat de 50,1% à 85 %. Le Chief Executive Officer d’Ascencia, Frédéric Tyack, explique que « Attacq est venu nous voir pour signifier son intention de se désengager de Bagatelle pour investir en Afrique. Nous pensons que Bagatelle restera le centre le plus performant de l’île et  avons accueilli la proposition favorablement » . Ce départ ne devrait cependant pas affecter les opérations du centre commercial, car le fonds d’investissement Attacq était un partenaire passif, souligne Frédéric Tyack. Et d’ajouter que c’est plutôt Atterbury qui a contribué à valoriser ce projet. La valeur de Bagatelle Mall of Mauritius, d’une superficie de 44,521 m2, est estimée à environ Rs 5,1 milliards. Dans un communiqué, le Chief Executive d’Attacq, Morné Wilken, a déclaré « vouloir obtenir un meilleur équilibre entre les investissements d’Attacq en Afrique du Sud, au sein des marchés émergents et des marchés développés pour atténuer les risques. » Ainsi on apprend que le montant obtenu du désinvestissement de Bagatelle Mall of Mauritius a été déployé pour l’acquisition de 48,75 % de participation au sein de deux centres commerciaux en Chypre, Shacolas Emporium Park et Mall of Engomi. « Il y a deux ans tout le monde courait vers l'Afrique. Regardez ce qui se passe en Chine aujourd'hui. Nous ne savons pas quel impact cela aura et la seule façon d’atténuer ce risque est en diversifiant. Les marchés émergents vous donneront la croissance supplémentaire alors que les marchés développés apporteront de la stabilité », a affirmé Morné Wilken. Ascencia , dont l’actionnaire majoritaire est Rogers & Company Ltd, possède quatre autres centre commerciaux (Riche-Terre Mall, Centre Commercial  Phoenix, Kendra et les Allées d’Helvétia) ainsi que de nombreux emplacement commerciaux à travers l’île. Au 30 juin 2015, Ascencia avait enregistré un taux d’occupation moyen de 97 % dans ses centres commerciaux, et des profits nets de l’ordre de Rs 532 millions.