Développement foncier à Albion: un méga-morcellement de 170,5 arpents pour Gowressoo

[[{"type":"media","view_mode":"media_large","fid":"3980","attributes":{"class":"media-image wp-image-6080","typeof":"foaf:Image","style":"","width":"400","height":"271","alt":"Projet de morcellement \u00e0 Albion"}}]] Samlo Investment Co. Ltd a obtenu Rs 85 millions de la MPCB pour ce projet de morcellement (Cliquez pour agrandir l'image).

</div> Le terrain sera divisé en 674 lots, excluant 23 espaces commerciaux et 23 espaces verts. Pour les terrains à usage commercial, le promoteur propose des surfaces variant entre 950 et 1 511 m2. Les lots résidentiels varient entre 302 et 825 m2, dépendant du type de morcellement – ‘gated ’ ou ‘non-gated ’. Pour la première catégorie, les terrains sont sensiblement plus petits. Une dizaine de millions de roupies devront être investies pour les travaux, dont la mise en place des drains et des routes. Samlo Investment Co. Ltd reprend, en fait, un projet de la Société Roopda, qui voulait aménager un morcellement de 635 lots sur le même site. Elle avait obtenu le 3 septembre 2002 l’approbation du Morcellement Board, tombant sous la tutelle du  ministère du Logement et des Terres. Le 27 décembre 2001, la Société Roopda a eu le feu vert du ministère de l’Environnement. Mais le projet n’a pas abouti  pour diverses raisons. Le terrain en question appartenait à Balkrishna Ramphul. Il l’avait vendu à Promotion & Development Ltd pour Rs 4,5 millions en 1987. 11 ans plus tard, Promotion & Development Ltd l’a cédé à la Société Roopda pour Rs 30 millions, qui le revendra à son tour pour Rs 105 millions à Samlo Investment Co. Ltd le 4 février 2009. Samlo Investment Co. Ltd a obtenu un emprunt de Rs 85 millions de la Mauritius Post and Commercial Bank (MPCB). Rajiv Beeharry-Panray et Hemant Kishore Ramkhelawon ont signé l’acte notarié en leur capacité de directeurs de la MPCB. Le reste est financé par la compagnie de Mahen Gowressoo.