Infrastructures: quatre Smart Cities sur la rampe de départ

Les chantiers de quatre Smart Cities devraient s’ouvrir d’ici quelques semaines. Cap Tamarin, Mon Trésor, Médine Smart City et Trianon Smart City ont franchi toutes les étapes administratives et passeront à la phase active « très rapidement », indique-t-on au Board of Investment (BoI). On dépasse ici les Rs 40 milliards d’investissements.

Le chantier de Cap Tamarin sera bientôt ouvert. Le projet se fera à l’entrée de Tamarin sur 105 arpents appartenant à la famille Jhuboo. 4 100 personnes pourront y vivre et 2 200 y travailleront. Le promoteur est Trimetys Ltd, un joint-venture entre Société R. Jhuboo & Cie et George Talbotier. Il propose 1 200 unités résidentielles, des maisons de retraite, une clinique, un boutique-hôtel, un appart-hôtel, des morcellements et une zone éducative, entre autres.

Les travaux pour la Trianon Smart City, de la compagnie Hermes Properties, membre du groupe Chantier de Plaisance, vont aussi démarrer rapidement, soutient-on au BoI. Elle se situera en face de la cybercité sur un terrain de 84,4 arpents et nécessitera un investissement de Rs 17 milliards sur 12 ans.

Selon le dossier soumis aux autorités, il y aura des bâtiments réservés aux bureaux, incluant un Technology & Innovation Office, des unités résidentielles et commerciales, un hôtel d’affaires, un espace sportif, éducatif et médical, entre autres. Les immeubles auront entre deux et 17 étages et la partie résidentielle couvrira 8,7 % du site.

On peut considérer que Mon Trésor, dont le promoteur est Omnicane, et Médine Smart City ont déjà débuté même s’ils ne sont pas encore détenteurs d’un Smart City Certificate. Le lancement officiel a déjà eu lieu et certains aspects sont déjà opérationnels.

Omnicane, par exemple, avait déjà inauguré l’hôtel Holiday Inn en mars 2014, qui fait partie du projet de Smart City baptisé Mon Trésor. À l’époque, le concept Smart City n’existait pas encore, ayant vu le jour lors du discours du Budget l’année dernière. En mars dernier, Omnicane a obtenu sa lettre d’intention du BoI. Elle devrait obtenir son Smart City Certificate, qui lui permettra d’ouvrir les grands chantiers. Il y aura un parc logistique, un centre d’affaires, des zones résidentielles, un parc à thème, un quartier d’affaires, un centre de formation et des complexes éducatif, médical et sportif et éventuellement un autre hôtel.

Du côté de Médine, qui veut ériger un village éducatif à Cascavelle, les premiers bâtiments sont opérationnels et les premières institutions de renom proposent déjà des cours. Médine n’a cependant pas encore reçu son certificat. Une dizaine d’universités internationales ont signifié leur intention de s’y implanter. À terme, cette ville intelligente, pilotée par Médine, pourra accommoder 12 000 personnes. Il y aura aussi des espaces commerciaux, un hôtel et des résidences de luxe. Rs 12 milliards y seront investies.