Trianon Smart City : Hermes Properties invitée à revoir sa copie

Hermes Properties Ltd, qui s’est fixé comme objectif d’ériger la Trianon Smart City vis-à-vis de la Cybercité d’Ébène, doit revoir sa copie. La demande de la compagnie pour un permis Environmental Impact Assessment (EIA), faite en juin, a été rejetée, même si Hermes Properties avait déjà obtenu une Letter of Comfort du Board of Investment (BoI).« Le ministère des Finances leur a demandé de revoir certains aspects de leur projet », confie une source proche du dossier.

Une visite du site qui doit abriter le projet a été effectuée mardi par le ministre des Finances Pravind Jugnauth, en compagnie du ministre des Infrastructures publiques et du Transport Nando Bodha, ainsi que d’autres officiels. Une des raisons pour lesquelles Hermes Properties doit effectuer des changements à son projet est la présence d’une nappe phréatique sous une partie du terrain. La compagnie devra donc aussi attendre avant de recevoir sa Letter of Intent du BoI, l’étape qui vient juste avant l’émission du Smart City Certificate. Le site longe l’autoroute et s’étale sur 84,4 arpents. Il se situe entre l’espace qui était réservé pour la défunte Heritage City et Margarine Industries.

Dans son dossier EIA, le promoteur avait indiqué que la construction de la smart city mobilisera Rs 17 milliards sur 12 ans. C’est le temps qu’il estime nécessaire pour mener à terme toutes les phases du projet. Au menu, des bâtiments réservés aux bureaux, incluant un Technology & Innovation Office, des unités résidentielles et commerciales, un hôtel d’affaires, un espace sportif et un espace pour des activités éducatives et médicales, entre autres.

Les immeubles auront entre deux et 17 étages et la partie résidentielle couvrira 8,7 % du site. Le promoteur souligne qu’il créera 1 000 emplois directs et indirects durant la phase de construction et 7 500 autres quand la smart city sera fonctionnelle.