Projet immobilier à Balaclava : 200 Villas de luxe pour clientèle sélecte étrangère

Deux cents villas érigées dans le cadre d’un projet d’investissement de plusieurs milliards de roupies à Balaclava. C’est ce que propose le promoteur qui vient de soumettre ses documents environnementaux aux autorités. Ces logements s’adressent principalement aux étrangers fortunés désireux investir dans le pays.

Le promoteur de cet ambitieux projet est la Jimei International Investment Ltd (JIIL).Il comprend la construction de 200 villas de luxe dans un cadre proche de la mer à Balaclava, à proximité de l’Hôtel Intercontinental et de Royal Park. Il est pourvu de toutes les facilités : centre commercial, club house, spa village, centre de fitness et restaurants.

Le tout sera implanté sur un vaste terrain où autrefois poussait la canne à sucre. Mais 2008-2009 a vu la fin de l’exploitation agricole du site. Le promoteur du projet appelé Jacaranda Villas Balaclava en a déjà fait l’acquisition et espère pouvoir ouvrir le chantier de construction en septembre 2018. L’objectif est de terminer le tout en décembre 2021.

Plusieurs éléments confèreraient au Jacaranda Villas Balaclava un caractère unique. Chaque villa aura sa piscine privée et un kiosque. L’élégance et le confort seront les autres caractéristiques de ce projet unique. Un grand espace commun sera aménagé pour permettre aux résidents de diner et se détendre. Ils auront aussi droit à une « infinity pool » de 500 mètres carrés qui fera face à la mer.

Quatre types de villas seront proposés aux acheteurs potentiels. Leur superficie variera entre 161 et 302 mètres carrés. Les terrains sur lesquels ils seront construits s’étendront sur 500 à 1 200 mètres carrés.

Jimei International Investment Ltd appartient à Zhao Jianguo, Tian Baosi et à Gao Sen. Ce dernier détient 15 % du capital. Les deux autres respectivement 55,25 % et 29,75 %. Les trois sont des ressortissants chinois. Le site où le trio s’apprête à construire son projet valant plusieurs milliards de roupies est composé de trois terrains distincts que JIIL a rachetés il y a quelques mois. Ensemble, ils ont une superficie de 272 949,2 mètres carrés. Ceux-ci appartenaient à Oceanic Holiday Resorts Ltd, Lalita Hari Ram et Parmanand Brizmohun. Tous les trois ont vendu leur propriété en septembre dernier. À Oceanic Holiday Resorts Ltd, JIIL a versé Rs 300 millions. Les deux autres ont touché Rs 33 millions et Rs 57 millions.

Terre étrangère, territoire familier

Gao Sen est un familier de Maurice car il développe déjà Imperial Gardens, un projet immobilier à Phœnix. Il est aussi le propriétaire d’Easy Asian Construction Ltd, une compagnie de construction qui a récemment construit le Palm Hotel, à Quatre-Bornes. Puis, Jimei International Development Ltd, qui développe Orchid Villas, à Pereybère, lui appartient. Gao Sen est également actif dans le monde des loisirs pour enfants avec CocoTown, au Trianon Shoping Park.

Tian Baosi est pour sa part directeur de Beijing Jimeijunrong Investment and Finance Co Ltd, aussi connue sous l’abréviation Junrong Finance. Cette dernière, incorporée le 21 mars 2016 et est une compagnie de gestion des avoirs de personnes fortunées. Sa mission est d’investir dans divers projets afin de créer davantage de richesse pour ses clients. Son quartier-général se trouve à Beijing, Chine.

Zhao Jianguo est le fondateur, président et actionnaire majoritaire de Jimei Holding Group Ltd. Ce groupe a des activités dans l’énergie, la fabrication, la finance, le commerce international et le développement foncier, entre autres. Le groupe est propriétaire de plusieurs des plus grands centres commerciaux de Chine.