Développement hôtelier : le Saint Géran se dote de 59 villas de luxe

Le Saint Géran remplace son parcours de golf de neuf trous, situé à Belle-Mare, par 59 villas haut de gamme et un Club House. Ceux-ci seront érigés sur un terrain de
14,5 hectares. Le Board of Investment a déjà donné son feu vert pour que le projet puisse aller de l’avant. Le promoteur attend d’autres permis afin de pouvoir démarrer le chantier.

« Avec la construction de nombreux terrains de golf de 18 trous dans la région, nommément The Links, Legends, Anahita et l’Ile-aux-Cerfs, ce qu’offrait le One&Only Saint Géran n’était plus attrayant pour les golfeurs », écrit le promoteur dans le dossier soumis au ministère de l’Environnement.

Ces luxueuses résidences seront construites pour être vendues. L’objectif est de proposer un produit qui correspondrait au très haut de gamme qu’offre déjà l’établissement hôtelier.

« Le développement des One&Only Le Saint Géran Villas vient à un moment où l’économie locale fait face à de sérieux problèmes sous des contraintes internationales », peut-on encore lire dans le dossier.

Dans une lettre en date du 29 juin dernier, le ministère de l’Agro-industrie indique qu’un permis de conversion des terres n’est pas nécessaire du fait que le site n’est pas sous culture. Le terrain est à l’est de l’hôtel One&Only Le Saint Géran. Une partie du site se trouve sur les Pas géométriques et permettra à plusieurs villas d’avoir un accès direct sur la mer.

Ces villas seront construites sous le Property Development Scheme qui permet la vente à des étrangers qui souhaitent investir plus de Rs 15 millions dans une propriété immobilière à Maurice. Les acquéreurs seront éligibles à un permis de résidence. La clientèle visée est sud-africaine, française, et dans une moindre mesure, des ressortissants d’autres pays européens, de Maurice et du Moyen-orient, à condition qu’ils soient très riches.

La commercialisation des villas se fera par Pam Golding Properties, Barnes International Realty et Sotheby’s International Realty. Les villas auront entre deux et six chambres à coucher sur une superficie oscillant entre 260 et 700 mètres carrés. Le Club House est considéré comme étant un endroit de loisirs avec ses restaurants, spa, gymnase et centre de fitness, entre autres. La construction devrait avoir lieu entre 2017 et 2020.

Le 25 mars 2008, le terrain de 34,4 arpents où seront construites les villas avait été vendu par Sun Leisure Investments Ltd à One&Only Villas St. Géran Ltd pour la somme de Rs 691,9 millions. Cette dernière appartient totalement à Kerzner International Mauritius Ltd dont le principal actionnaire est Investment Corp of Dubai, le fonds souverain de l’Émirat, depuis 2014