Complexe commercial : Bagatelle Mall se distingue en Afrique subsaharienne

Malgré un marché restreint, Maurice se place parmi les centres commerciaux les plus attrayants en Afrique subsaharienne à l’instar de Bagatelle Mall.

Le complexe du groupe d’Ascencia figure en première place des centres commerciaux de la région hors l’Afrique du Sud en termes d’attractivité pour les enseignes internationales. C’est ce que rapporte la presse de la région à l’issue d’une publication sur les centres commerciaux par la société d’analyse et d’études de marché spécialisée, Sagaci Research.
Avec une superficie de plus de 46 000 mètres carrés, Bagatelle Mall se positionne devant le Ghanéen West Hill Mall avec ses 27 000 mètres carrés, suivis du Namibien Mega Centre avec 17 000 mètres carrés, de l’Ivoirien Playce Marcory avec 18 000 mètres carrés et du Sénégalais Sea Plaza avec 14 000 mètres carrés.

«Les complexes en Côte d’Ivoire et à Maurice ont amélioré leurs classements à la suite de rénovations et d’expansion ainsi qu’avec l’arrivée de nouveaux locataires…Le nombre croissant de complexes commerciaux à travers l’Afrique est soutenu par un accroissement important de la consommation domestique, par un manque d’espace commercial formel, par un flux de capitaux d’investissement et par l’intérêt porté par des marques internationales qui souhaitent saisir des opportunités dans les  marchés à croissance rapide», souligne le rapport de Sagaci Research.

Les centres commerciaux les mieux côtés se situent en Afrique du nord dont trois en Egypte et un au Maroc qui ont ouvert leurs portes au cours de l’année passée. Selon un dernier relevé au niveau continental, 27 nouveaux centres ont été ouverts en 2015 contre 28 l’année précédente. Cependant, la surface commerciale a augmenté à 6,4 millions mètres carrés avec 383 centres en opération, excluant l’Afrique du Sud.

La concurrence s’annonce rude dans les années à venir. La société de recherche prévoit l’ouverture de 204 nouveaux complexes commerciaux d’ici 2020 à travers le continent, excluant l’Afrique du Sud. La superficie augmentera par 75 % à 11,1 M de m2.

«Ces nouveaux centres commerciaux vont permettre l’ouverture de nouveaux magasins et sont des opportunités nouvelles pour les des enseignes internationales au Maroc, en Egypte, au Ghana, au Nigéria, au Rwanda, au Kenya, en Angola, en Zambie, au Mozambique et en Namibie», confie Sagaci Research.

Fondé en 2012, Segaci Research entreprend des recherches sur les complexes commerciaux, la consommation, le tourisme, les services financiers, la construction et le foncier, les pharmaceutiques, les médias et les télécommunications, entre autres, pour le continent.