Property Development Scheme : la construction de 103 villas démarre à Tamarin

Les travaux pour la réalisation du projet PDS Akasha ont démarré à Tamarin. Une fois complété, il comprendra 103 villas coûtant entre 800 000 et 900 000 euros chacune.

Un projet de Property Development Scheme (PDS) a démarré la semaine dernière. Il s’agit du projet Akasha à Tamarin. Il comprend 103 villas, pour une valeur de Rs 5 à 6 milliards, et sera complété d’ici deux ans. Une bonne partie des villas a déjà été réservée, principalement par des étrangers, mais aussi par quelques Mauriciens.

« Nous avons dépassé le quota qu’impose la banque en termes de réservations », explique une source proche du projet. « C’est pourquoi nous avons démarré les travaux. » La garantie bancaire exige, en effet, qu’un pourcentage important des villas soit réservé sous la formule de Vente en état futur d’achèvement (VEFA). Pour l’instant, le chantier concerne la partie infrastructurelle et le site clearing. « La construction des bâtiments devrait, elle, démarrer en septembre », ajoute notre source.

Les clients devront attendre 24 mois pour que les villas soient complétées. Ceux-ci sont majoritairement des Français. « Nous avons aussi quelques Mauriciens et des Sud-Africains », précise la même source. Pour chaque villa, il faudra compter 800 000 à 900 000 euros, soit entre Rs 32 M et 36 M. Les travaux qui ont démarré constituent la phase principale, il en reste une deuxième qui sera lancée dans quelques mois.

Soulignons, toutefois, que les promoteurs d’Akasha ont dû revoir leurs plans. Initialement, le projet comprenait 106 villas et 70 appartements. Le nombre de villas a été réduit à 103 et les appartements supprimés pour permettre aux futurs propriétaires de jouir de plus d’espace. Le projet comprend également un restaurant, des bureaux, un spa et des salles de sport.

Le Board of Investment (BoI) est en présence de plusieurs autres propositions de projets fonciers, dont un à Beau-Vallon sur 200 arpents. Les bâtiments construits seront de type mix-use et comprendront des centres commerciaux, des salles de cinéma, des restaurants et des appartements. Au BoI, on décrit ce projet comme étant la construction d’un « petit village ».