Heritage City: Bérenger évoque des «risques financiers» pour l’État

Le projet Heritage City, selon le leader du MMM, comporte plusieurs « risques » sur le plan financier pour l’État mauricien, notamment pour ce qui est des ventes d’appartements. Le projet Heritage City inquiète toujours autant le MMM. Le leader de l’opposition, qui avait axé sa Private Notice Question sur ce projet mardi dernier, en a fait le thème principal de sa conférence de presse samedi. Il a évoqué plusieurs « risques » qui y seraient liés. « Ce projet est loin d’être sans risque, comme le prétend le ministre Roshi Bhadain », devait expliquer le leader du MMM. Paul Bérenger rappelle que le gouvernement compte financer partiellement le projet Heritage City par le biais du système de vente en état futur d’achèvement (VEFA) en commercialisant, avant sa construction, les logements situés au sein de Heritage City. « C’est dangereux », soutient le leader du MMM, qui se demande « ce qui va se passer si les logements en question ne trouvent pas preneurs ». Pour le leader mauve, le système VEFA « s’apparente à un Ponzi immobilier » et l’État pourrait se retrouver avec « une montagne de dettes ». D’autant, souligne-t-il, que le projet et les risques y relatifs concernent directement l’État, car c’est une compagnie appartenant au gouvernement mauricien (Heritage City Co. Ltd) qui est responsable de la mise en œuvre du projet. Le leader du MMM émet des doutes sur les sources de financement du projet. Le ministre de la Bonne gouvernance avait annoncé, au Parlement, mardi, que le projet serait financé à hauteur de Rs 10 milliards par l’Arabie saoudite et très minoritairement par l’Inde. « C’est de la poudre aux yeux », dit le leader du MMM, en parlant de la participation indienne. Trois banques locales seront aussi partie prenante du montage financier d’Heritage City. « Si les banques estimaient que ce projet étaient vraiment viable, le gouvernement n’aurait pas eu à leur mettre autant de pression », note Paul Bérenger. Selon le leader de l’opposition, le gouvernement voudrait aller vite avec Heritage City pour deux raisons : « D’abord, parce que tous les projets annoncés par le gouvernement ont été un flop, valeur du jour. Ensuite, parce que Heritage City est un projet où des milliards de roupies sont concernées, ce qui attise beaucoup de convoitises. » Le leader du MMM est revenu sur l’affaire BAI. Il demande des précisions sur le remboursement d’une dette de Rs 3,5 milliards contractée par le gouvernement auprès de la Banque de Maurice pour le remboursement des clients du plan Super Cash Back Gold. Paul Bérenger a aussi critiqué la manière dont le gouvernement a géré le dossier des marchands ambulants. « Ce gouvernement ne fait pas mieux que le précédent », ironise le leader des mauves. Il déplore que « l’espace où ces marchands doivent désormais opérer est trop petit et manque de certaines aménités ». Il rappelle que les autorités ont fait comprendre aux marchands qu’ils trouveraient un endroit pour opérer sur une base définitive aux abords des deux gares, soit la gare Victoria et place de l’Immigration, une fois leur réfection terminée. Or, souligne-t-il, ces deux projets sont basés sur le modèle Public Private Partnership, « ce qui implique que le secteur privé sera partie prenante du projet, avec ses propres priorités ».